Помещение в отдельным входом и панорамным витринным остеклением, м. Стахановская

Немного об объекте

Добрый день!

Предлагаем в долгосрочную аренду торговые помещения площадью от 82 м2 до 142 м2 на первой линии в 10 корпусе нашего ЖК "Кварталы 21/19". Помещения находятся на первом этаже жилого дома бизнес-класса, имеют панорамное остекление, высокие потолки, отдельный вход. Передача ключей в сентябре 2020 года одновременно с III очередью.

• Мощность электроэнергии 200 Вт/м2;
• Высота потолков до 5 метров;
• Метро "Стахановская" в 350 метрах;
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Бесплатная парковка для посетителей перед входом;
• Отделка Shell&Core;
• Место для размещения рекламы на фасаде;
• Свободная планировка, витринное остекление с видом на проезжую часть;
• Льготный период/арендные каникулы;

Коммерческие условия:
• Арендная ставка за м2 в месяц 3 300 руб.
• Арендная ставка за м2 в год 39 600 руб.
• Коммунальные платежи оплачиваются отдельно;
• Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор;

Расположение:
• Москва, Рязанский проспект, 2-й Грайвороновский проезд;
• Район на 50 000 человек;
• Пассажиропоток 100 000/сутки (согласно данным https://stroi.mos.ru/mobile/metro/station/48);
• Ссылка на планировку тут https://2119.ru/commerce/house-13/floor-1/
• 5 км от ТТК, м. Стахановская, МЦК Нижегородская;

Планировки